The Global City｜胡志明市新中心，打造东南亚国际都会新地标

The Global City 位于胡志明市东部核心发展区域，由 Masterise Homes 开发，并携手全球顶尖建筑设计事务所 Foster + Partners 共同打造。项目占地约117公顷，以国际化城市规划理念，打造集高端住宅、商业、办公、娱乐、教育及滨水生活于一体的大型综合都市。

项目坐拥杜春合路（Do Xuan Hop Street）、胡志明市–隆城–油椰高速公路等重要交通动脉，并毗邻沥只河（Rach Chiec River）。随着安富立交、联坊路及区域交通网络持续完善，The Global City 与胡志明市中心、守德新城及隆城国际机场之间的连接将更加便捷。

作为胡志明市极具规模与完整规划优势的大型城市项目，The Global City 不仅拥有丰富的住宅产品，更规划约125,000平方米大型商业中心、滨水景观、中央公园、商业街区及多元休闲娱乐设施，构建真正意义上的“一站式国际都会生活圈”。

从 SOHO 商业联排、低密度别墅，到 Masteri Grand View 高端公寓，The Global City 为自住、资产配置及长期投资提供多元化选择。

项目基本信息

核心区位｜连接胡志明市重点发展区域

The Global City 的核心价值首先来自其区位。

项目位于胡志明市东部重点发展区域，坐拥城市主干道、高速公路与滨水资源，可快速连接胡志明市传统中心区、守德新城及未来隆城国际机场。

东侧： 杜春合路（Do Xuan Hop Street）
西侧： Saigon Sports City
南侧： 胡志明市–隆城–油椰高速公路
北侧： 沥只河（Rach Chiec River）

随着胡志明市–隆城–油椰高速公路扩建、安富立交持续完善，以及联坊路（Lien Phuong Road）交通连接能力提升，The Global City 所在区域的交通便利度与城市价值有望进一步提升。

对于海外置业者而言，这意味着项目不仅拥有成熟都市生活所需要的便利性，同时具备长期城市发展带来的资产价值潜力。

国际都会配套｜在家门口满足生活所需

The Global City 并非单纯的住宅社区，而是按照大型城市综合体理念进行整体规划。

项目内部将商业、休闲、娱乐、绿色景观及滨水空间融为一体，让居住、消费、社交与休闲能够在同一生活圈内完成。

约125,000㎡大型商业中心

项目规划大型A级商业中心，建筑面积约125,000平方米，未来将汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲及生活服务等多种业态，为整个社区提供重要的商业配套。

Canal of Love 滨水生活带

项目打造约2公里滨水景观空间，并结合大型水上音乐表演系统，形成 The Global City 极具辨识度的城市景观。

水系不仅承担景观功能，也进一步丰富社区的休闲、社交及户外生活体验。

WATG 打造中央公园

中央公园由国际知名设计机构 WATG 参与设计，将自然景观、健康生活及现代城市空间相结合，为居民打造更舒适的绿色生活环境。

除此之外，项目还规划教育、医疗、餐饮、咖啡馆、Spa、运动、儿童娱乐及社区活动空间，形成更加完整的国际化生活配套体系。

The Global City 产品规划

The Global City 整体规划分为6个开发阶段，其中第一、第二及第三阶段主要发展联排住宅、商业联排及别墅产品，产品面积约75–120㎡。

具体规划如下：

• 第一期： 915套联排住宅
• 第二期： 487套联排住宅
• 第三期： 426套联排住宅及22栋别墅

第一期正式命名为 SOHO Shophouse 商业联排区，整体划分为15个小分区，共规划915套产品。

目前，Masterise Homes 已公布9种 SOHO Shophouse 户型。产品整体采用 1层底层 + 4层楼层 的5层空间设计，规划4间卧室并配备私人电梯，土地面积约92–140㎡，兼顾居住、商业经营及长期资产配置等多元需求。

具体产品如下：

• 1A户型： 95㎡，共146套
• 1B户型： 95㎡，共215套
• 1C户型： 95㎡，共199套
• 1D户型： 95㎡，共164套
• 2A转角户： 133㎡，共6套
• 2C转角户： 133㎡，共34套
• 3A转角户： 141㎡，共5套
• 3C转角户： 139.5㎡，共12套
• 4A转角户： 92㎡，共11套

SOHO 城市联排

SOHO Townhouse 是 The Global City 首批推出的高端低层产品之一，融合居住、商业、休闲与娱乐等多重功能，致力于打造胡志明市具有活力的城市生活与商业新目的地。

SOHO 规划约925套产品，位于 The Global City 极具活力的核心区域，可便捷连接项目内部大型商业中心，并被绿色公园及景观空间环绕。凭借核心区位、国际化规划以及商业发展潜力，SOHO 不仅满足高品质居住需求，也为商业经营及长期资产配置提供更多可能。

SOHO 产品类型

SOHO 提供多种户型及面积选择，可满足不同的居住、商业经营及投资需求：

• 1A户型： 95㎡，共146套
• 1B户型： 95㎡，共215套
• 1C户型： 95㎡，共199套
• 1D户型： 95㎡，共164套
• 2A转角户： 133㎡，共6套
• 2C转角户： 133㎡，共34套
• 3A转角户： 141㎡，共5套
• 3C转角户： 139.5㎡，共12套
• 4A转角户： 92㎡，共11套

SOHO 携手全球知名建筑设计事务所 Foster + Partners 打造，将现代国际建筑语言与越南城市文化特色巧妙融合。每栋联排住宅均按照高品质标准规划，在满足家庭居住需求的同时，也兼顾商业经营、办公及品牌展示等多元使用场景。

产品采用5层建筑设计，并通过开放式空间布局优化室内采光与空间利用率。充足的自然光线进一步增强空间的通透感与舒适度，同时让室内与周边绿色景观形成更加自然的连接。

整体建筑在现代设计与本土文化之间取得平衡，为业主打造兼具现代感、舒适度、商业价值与城市生活氛围的高品质空间。

Masteri Grand View｜The Global City 核心高端住宅

Masteri Grand View 是 The Global City 高层住宅板块的重要组成部分，由 Masterise Homes 开发。

项目位于 The Global City 核心区域及联坊路重要位置，在享受高层住宅私密性与景观视野的同时，可便捷连接整个 The Global City 的商业、娱乐、公园及滨水配套。

对于希望在胡志明市寻找高品质住宅的客户而言，Masteri Grand View 提供从1房至4房、复式住宅及顶层住宅等多元产品，可满足自住、家庭长期持有及资产配置等不同需求。

Masteri Grand View 项目信息

• 所属项目： The Global City
• 开发商： Masterise Homes
• 位置： The Global City 核心区域
• 规划： 高层住宅建筑约20–35层
• 产品： 1–4房、Duplex复式住宅、Penthouse顶层住宅
• 面积： 约50–150㎡
• 设计顾问： Foster + Partners
• 主要施工单位： Central、Delta等
• 产权： 根据买家身份及越南现行房地产法律执行

Foster + Partners｜世界级建筑设计团队

The Global City 的总体规划与建筑设计由全球知名建筑设计事务所 Foster + Partners 参与打造。

Foster + Partners 于1967年创立，总部位于英国伦敦，在建筑、城市规划、工程及可持续设计领域具有全球影响力。

其代表作品遍布世界多个国际城市，包括 Apple Park、伦敦 The Gherkin、纽约 Hearst Tower、北京首都国际机场相关航站楼以及新加坡 Apple Marina Bay Sands 等。

在 The Global City，Foster + Partners 将现代都市规划、绿色空间、滨水环境及可持续发展理念相结合，为项目建立具有国际辨识度的整体城市形象。

Masterise Homes｜国际化高端房地产开发商

Masterise Homes 是 Masterise Group 旗下房地产开发品牌，专注于高端及国际化房地产产品的开发与运营。

通过与 Marriott International 等全球酒店集团合作，Masterise Homes 已将 Marriott、JW Marriott、The Ritz-Carlton 等国际品牌住宅理念引入越南市场，并建立起具有国际影响力的高端住宅产品组合。

在 The Global City，Masterise Homes 不仅开发住宅产品，更希望通过完整的商业、景观、公共空间及生活配套，打造一个可持续发展的国际化城市目的地。

为什么关注 The Global City？

• 核心区位: 位于胡志明市东部重点发展区域，可连接市中心、守德新城及隆城国际机场方向。
• 117公顷国际化规划: 大规模整体开发，使住宅、商业、办公、娱乐、景观与公共空间能够统一规划，而非单一住宅项目。
• Foster + Partners 参与设计: 国际建筑团队参与总体规划，为项目的建筑品质与长期城市形象提供专业支持。
• 大型商业与滨水配套: 约125,000平方米商业中心、约2公里滨水空间、中央公园及多元娱乐设施，共同形成完整生活圈。
• 产品选择丰富: 从 SOHO 商业联排、别墅到 Masteri Grand View 高端公寓，可覆盖自住、家庭置业、商业经营及资产配置等多种需求。
• 胡志明市长期发展潜力: 随着东部交通基础设施及城市功能不断完善，The Global City 所处区域的居住、商业及资产价值值得长期关注。