胡志明市首添（Thủ Thiêm）新都市区两大“黄金地段”项目获准面向外籍人士销售

位于首添新都市区的 Thu Thiem Zeit River 与帝国城（Empire City）两个项目，近期已被胡志明市官方正式纳入允许外籍人士合法拥有的住宅项目清单。

根据胡志明市人民委员会公布的最新名单，Thu Thiem Zeit River 位于首添新都市区第 3 功能区的 3-11 地块，占地面积约 0.91 公顷，由越南 GS Enterprise 独资责任有限公司担任开发商。该地块所在的首添新都市区被规划为胡志明市全新的金融、商业与服务中心。

另一项目为首添瞭望塔综合体（Empire City 帝国城），位于第 2 功能区（2b），占地约 14.5 公顷，由帝国城合资责任有限公司开发。这是一个涵盖商业、服务、住宅及一座 88 层标志性瞭望塔的超大型综合体。

两个项目均紧邻西贡河，坐落于首添核心地带，与市中心现有的中央商务区隔河相望。其中帝国城规模更为宏大，规划有高端购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、精品公寓及符合国际标准的地下停车场。

除首添的两个项目外，本次公布的名单还包括：位于安庆坊阮文响街 190 号的 Xi Riverview Palace（占地约 1.72 公顷，同样由越南 GS Enterprise 独资责任有限公司开发），以及位于平东坊谢光宝街 1002 号的 The Pegasuite（占地约 2.14 公顷，由方越投资股份公司开发）。

本次公布的四个项目总占地面积约 19.3 公顷。其中三个项目位于首添—安庆轴线，该区域集中了大批高端地产项目，并持续享受胡志明市打造全新城市中心带来的发展红利。

这是胡志明市第 11 次公布允许外籍机构及个人购买并持有房产的住宅项目清单。经过多轮公布，目前该市获准外籍人士购买的商品房项目清单已增至约 150 个。

扩大准入项目清单为在胡志明市工作、投资及生活的外籍人士提供了更多选择，尤其是在该市全力建设金融、商业和高新技术中心的大背景下。然而，外籍人士的购房资质仍受限于各项目的具体法定配额及法律条件。

根据越南现行法律规定，外国机构和个人可在不属于国防与安全保密区域的商品房项目中购买住宅。对于公寓大楼，外籍人士的持股/持有比例不得超过单栋建筑房屋总数的 30%；对于独立住宅（如别墅、排屋），外籍人士在单个坊级行政区划内拥有的住宅总数不得超过 250 套。