Setia Edenia 不仅是一个公寓项目，更代表一种全新的生活方式，将绿色自然环境与现代城市生活完美结合。项目位于大型生态社区 EcoXuân 内，地处胡志明市莱绍坊（Lái Thiêu），由马来西亚领先的房地产开发商 Setia 打造，为居民带来绿色、舒适、便利且具有私密性的居住空间。

Setia Edenia：项目概况与投资潜力

Setia Edenia 是 EcoXuân 生态社区内的高层公寓项目，以国际标准打造现代、舒适的居住环境。

Setia Edenia 公寓产品类型

Setia Edenia 优越位置 – 便捷连接胡志明市

Setia Edenia 位于重要交通干道 13号国道（Quốc lộ 13 / Bình Dương 大道）沿线，拥有便利的区域交通条件。

区域交通便利：从 Setia Edenia 出发，可方便前往 Thủ Dầu Một、Dĩ An 等重要区域，并快速连接胡志明市中心，车程约30分钟。

周边生活配套完善：项目附近拥有丰富的商业、教育、医疗及休闲设施，包括 AEON Mall Bình Dương、Lotte Mart、Sông Bé 高尔夫球场、Becamex 国际医院、MMI Vietnam 国际学校等，满足居民日常生活的多种需求。

“Setia Gardens”生活标准 – 绿色、舒适、可持续

Setia Edenia 以7大核心价值为基础，重点打造现代、绿色和可持续的生活方式。

多层安保系统与开放式公寓设计

Setia Edenia 的公寓采用开放式设计，充分利用自然采光和通风，让居住空间更加明亮、舒适。

项目配备24/7多层安保系统，包括监控摄像头及多功能电子门锁，为居民提供安全、安心且私密的居住环境。

丰富绿化空间 – 城市中的花园生活

Setia Edenia 非常重视绿色生活环境，项目绿化景观面积高达 43.27%。

社区拥有大面积公共绿地，景观设计以花草与自然元素为灵感。三栋住宅塔楼分别命名为 Azalea、Begonia 和 Camellia，营造出如同城市花园般的生活空间。

可持续生活 – 智能公寓与节能设计

Setia Edenia 采用多项环保和节能方案，帮助减少能源及水资源的使用：

• 绿色总开关（Green Switch）：入口处设置电源总开关，方便居民控制室内电源，帮助节约能源并减少碳排放。
• 雨水回收系统：收集雨水，用于植物浇灌及公共景观清洁。
• 电动车充电站：社区内设置现代化电动车充电设施，满足未来绿色出行需求。

39项社区配套设施

Setia Edenia 规划39项内部配套设施，覆盖休闲、运动、娱乐、商业及日常生活等多种需求。

• 3楼配套设施（休闲与运动）：成人泳池、儿童泳池、健身房、瑜伽室、Spa、儿童游乐区、迷你高尔夫球场、户外 BBQ 区等。
• 1楼配套设施（商业与生活）：迎宾大堂、餐厅、咖啡厅、便利店及幼儿园（规划中）等。

Setia Group – 马来西亚领先的房地产开发集团

Setia 是马来西亚领先的房地产开发集团之一，拥有50年的发展经验和雄厚的实力。

集团在多个国家开发房地产项目，其中代表项目包括英国 Battersea Power Station。在越南，Setia 也成功开发了 EcoXuân、EcoLakes 等项目。

Setia 曾17次获得国际房地产奖项 FIABCI World Prix d'Excellence Awards 金奖，展现了集团在规划、开发和项目品质方面的实力。

凭借绿色生活环境、完善配套设施和便利交通，Setia Edenia 为居民打造现代、舒适且可持续的生活空间。