SOHO 商业联排区｜THE GLOBAL CITY 活力生活核心

SOHO 是 The Global City 首批推出的高端联排住宅板块之一，共规划 925套，坐落于整个项目极具活力的核心区域。项目由世界知名建筑设计事务所 Foster + Partners 参与设计，以现代建筑语言融合越南城市文化特色，打造兼具国际感与本土特色的城市街区。

SOHO 可便捷连接商业中心及丰富的高端配套，周边环绕绿色景观空间，为居住、商业经营及国际化都市生活提供多元场景。每套住宅采用 5层设计，通过开放式布局充分引入自然采光与通风，同时提升空间使用效率。

凭借核心区位、整体规划及商业发展潜力，SOHO 不仅满足现代都市人群的居住需求，也为关注胡志明市核心区域长期资产价值的买家提供更多选择。

SOHO 项目概况

• 开发商： Masterise Homes
• 项目位置： The Global City 城市综合体，平征坊（Binh Trung Ward），胡志明市
• 项目规模： 925套联排住宅，共划分为15个街区
• 周边配套： 邻近商业中心、公园、娱乐设施及 The Global City 多元城市配套
• 建筑层数： 1层底层 + 4层楼层 + 屋顶露台
• 土地面积： 约95–140㎡
• 交付状态： 已于2024年2月起交付
• 产权： 独立产权证；越南籍买家可依法享有长期产权
• 项目优势： 核心区位、商业潜力、现代设计及丰富生活配套

SOHO 核心区位

SOHO 位于 The Global City 极具活力的核心区域，坐落于胡志明市平征坊，邻近杜春合路（Do Xuan Hop Street）及胡志明市–隆城–油椰高速公路，可便捷连接城市多个重要区域。

SOHO 周边汇聚 The Global City 多项标志性配套，包括约 125,000㎡大型商业中心、音乐喷泉广场以及约2公里长的 Canal of Love 景观运河，为商业经营、生活消费及休闲娱乐带来丰富客流场景。

优越的城市区位、滨水环境与交通条件，使 SOHO 同时兼具居住便利性与商业发展空间，为长期资产价值提供良好基础。

SOHO 丰富生活配套

SOHO 可共享 The Global City 多元化的国际生活配套，包括约 125,000㎡A级商业中心、户外音乐喷泉广场、约2公里 Canal of Love 景观运河、绿色公园、国际餐饮街区及节庆商业街等。

同时，居民可便捷连接国际学校、国际医疗设施及运动休闲空间，并享受智能安防及专业物业管理服务，进一步提升日常生活的便利度与舒适度。

主要配套包括：

• 约92公顷高尔夫综合区域： 包括18洞国际标准高尔夫球场、高尔夫俱乐部、高端度假设施、Spa及酒店
• 景观无边际泳池
• 社区学校及幼儿园
• 商业中心、超市、高端餐厅、咖啡馆及便利店
• 社区公园、步行道及滨河步道
• 游艇码头
• 健身房、Spa、瑜伽及桑拿空间
• 户外BBQ花园
• 景观花园及艺术景观空间

SOHO 联排住宅规划

The Global City SOHO 整体规划为 15个街区（LK），共计 915套联排住宅及商业联排产品。产品土地面积约 95–140㎡，规划9种不同户型，并搭配5种建筑立面设计，在保持整体建筑风格统一的同时，呈现更加丰富的街区视觉效果。

SOHO 产品采用 1层底层 + 4层楼层 的5层建筑结构，并设有屋顶露台。住宅规划约4–5间卧室，并配置独立卫浴，可灵活满足自住、商业经营及出租等不同需求。

开放式空间设计充分利用自然采光与空气流通，在现代都市生活与自然环境之间建立更加舒适的连接。

凭借现代建筑风格、灵活空间及 The Global City 整体发展优势，SOHO 不仅提供高品质居住空间，同时也具备商业经营及长期资产配置价值。

SOHO 户型规划

• 1A户型： 95㎡，共146套
• 1B户型： 95㎡，共215套
• 1C户型： 95㎡，共199套
• 1D户型： 95㎡，共164套
• 2A转角户： 133㎡，共6套
• 2C转角户： 133㎡，共34套
• 3A转角户： 141㎡，共5套
• 3C转角户： 139.5㎡，共12套
• 4A转角户： 92㎡，共11套

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 1A户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 1B户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 1C户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 1D户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 2A户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 2C户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 3A户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 3C户型

The Global City SOHO 联排住宅户型图 – 4A户型

SOHO 样板房效果图

SOHO 商业联排设计风格

SOHO 由 Foster + Partners 以现代、灵活及可持续的设计理念打造。建筑设计从纽约、伦敦等国际都市街区汲取灵感，同时融入越南城市生活特色，形成具有国际气息且富有本土辨识度的建筑风格。

各街区通过绿色景观与开放空间有序连接。住宅采用大面积玻璃立面及开阔阳台设计，充分引入自然采光与通风，使建筑、居民与自然环境之间形成更加紧密的互动。

内部空间注重品质与功能灵活性，可同时满足家庭居住、办公、商业经营及品牌展示等多元需求。

SOHO 不仅是一处居住社区，同时连接 The Global City 的购物、餐饮、娱乐及休闲体系，为业主创造更加丰富的生活场景与商业经营空间。

SOHO 优惠及付款政策

• 购买过 Phase 1 或 Phase 2 产品的客户，在购买 Phase 3 产品时可享 0.5%优惠
• 按开发进度自行付款、不使用银行贷款的客户，可享 3%优惠
• 一次性快速支付100%的客户，可享 9%优惠
• 不申请银行保函证明的客户，可享 0.35%优惠
• 批量购买客户最高可享 2%优惠，具体以实际协商政策为准
• 赠送价值相当于折后产品价值 0.8% 的专属保险方案
• 交房时赠送 KONE / Schindler 电梯，价值最高约 10亿越南盾
• 银行贷款比例最高可达产品价值的 80%
• 最长可享 24个月0%利率支持
• 最长可享 24个月本金宽限期
• 利率支持期间（24个月）可享 提前还款手续费优惠/减免